北京、深圳、南京楼市又有大动作！看看谁更有吸引力？

来源：环球网

【环球网财经综合报道】5月11日，北京、深圳、南京等城市在同一天内纷纷发布楼市新政，旨在通过优化住房政策，进一步吸引外来人口工作与生活，特别是在高校毕业季的背景下，这些政策显得尤为及时。

在北京，政府发布了2024年住房发展年度计划，强调“因区施策”和“一区一策”的精准调控策略。根据计划，今年将供应约600万平方米的商品住房，并计划安排各类住房用地1060公顷，其中保障性住房用地占比较大。此外，北京还计划建设筹集保障性租赁住房7万套（间），并规范发展住房租赁市场，通过完善住房租赁政策体系，实施押金托管和租金监管等措施，维护租房群众的合法权益。这些举措旨在解决新市民、青年人和农民工的租房需求，进一步增强城市的吸引力。

深圳则正式更新了存量房评估价格。此前，由于房价调整，部分楼盘的实际成交价格已远低于评估价。此次更新将使计税参考价格更接近当前市场价格，有望减轻存量二手房的税费成本，提振市场交易。业内分析认为，这一举措叠加限购放松政策，将有助于进一步吸纳外来人口。

南京则实施了“买房即落户”政策。根据南京市公安局印发的通知，拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员可以直接办理落户。这一政策放宽了落户条件，旨在吸纳更多的省内或外地新增需求。

业内人士普遍认为，这些城市的新政均针对外来人口的痛点提出了多项举措，旨在通过优化住房政策，增强城市的吸引力。特别是在高校毕业季的背景下，这些政策有望吸引更多年轻人来到这些城市工作和生活。