明天开始就进入五一假期了,最近各大城市都在抢人,拼命抛出楼市利好的政策,吸引买房人到当地购房。 现在全国大部分城市都已解除限购,北京首都未来会完全放开吗? 成都限购放开的第一天, 房产交易大厅爆满。 说说我现在所在的环京小镇——燕郊。 在最近这10年中我买了3次房,说说我遇到的那些卖房的房东。 房东当着买家面大骂中介:买不起就滚! 2012年我和老公到燕郊来选婚房。 当时有一个一居室要价54万。我们俩的预算有限。想和房东面谈的时候讲讲价。 我跟房东说:我们相中的这套房子,希望能给便宜点。 中介说:你想便宜多少呢? 我怯生生的说:5万吧。 房东立马摔了手里的水杯,转身冲着中介大吼:你怎么办事的?我都跟你说最低价了,你还带来讲价的,这不是让我白跑吗……买不起就滚! 说完扬长而去,留下我们和中介尴尬的在风中凌乱。 房东恐慌抛房 2016年我们去看了同小区的两居。 那会房价真是一天一个价,年初我的预算是单价16000,没到一个月房价飙升到单价18000,眼瞅着手里的钱不够首付了。 两居的房东姐姐在北京住,北京、老家、燕郊、海南都有房子。她趁房子涨价的时候马上脱手,她的信息来源多,自己也不贪心,毕竟她这套房子是开盘60万的时候买的,立马赚100万落袋为安了。 顶账房 2021年正处于疫情中,那会儿房价较之前便宜了不少,我们打算置换。 我们去欧意看了一个小三居,120平方,阳台不算面积,业主刚装修完还没有入住,总价150万。各方面都很好!我们俩一下子就相中了。 然后我们和房主开始面谈,中介问房主要各种证件,其中一个是房主的身份证,结果发现身份证和房本上的名字不一致。 后来才了解到,跟我们见面的人是房东的债主,这个房子是顶账房。 而中介在前期并没有对房源信息做核实,那一天我们差一点就在购房合同上签字了。中介公司还是燕郊当地比较权威的机构,没想到居然做这么不专业的事情。 虚假房源低价吸粉,一问就是卖完了 来燕郊的外地朋友,一进燕郊就会看到国道边上立着的房源信息。中介会在此蹲点,看到外地车马上呼上来推销。 价格低的不可思议。网站上也会有低价房源。但是你一问中介就说刚卖完,然后给你推其他的户型。价格也会跟自己预期的差好多。 风水轮流转 最近燕郊的房东日子确实不好过,有部分人因为失业半年,房贷成了巨大压力,等不到涨价只能超跌卖掉房子。 也有点背的房东,房子好像再怎么降价割肉都卖不动。还要被中介一次又一次洗脑,逼着你承认自己房子这里有问题,那里不占优势,就是越来越不值钱,再不卖就彻底砸手里了。 房东焦虑的不要不要的。 中介好像一直帮买家压价,根本不理会房东的死活。房东被中介和买家按在地上反复摩擦,感受着身心被蹂躏的痛苦。有些房东最后只好撤掉房源,等着明年22号线燕郊地铁开通再说。 100万在燕郊能买到什么样的房子? 五一你在旅游还是在买房子? 免责声明:如果侵犯了您的权益,请私信采编【站内信或邮件cb@lecity.xyz】,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作! |